5000余套公共保障房7月初将进行公开摇号分配

5000余套公共保障房7月初将进行公开摇号分配
从市住房局获悉，我市市区建设的高华家园、丰华家园等6个小区5000余套公共保障房将陆续达到竣工入住条件，7月初将进行公开摇号分配，市保障房管理部门将严格保障户家庭的准入资格，对正在享受廉租住房保障户家庭进行复核。  
 今年我市在大力开展保障性安居工程建设的同时，又将有5000余套保障房进行配租。2010年开工建设的珍集小区二期、秀玉家园二期、建华家园二期、丰华家园、高华家园等公共保障房项目将在6月以后陆续交付使用
　为确保保障性住房的阳光分配，我市将进一步加大力度推行公开透明的社会监督机制，作为保障公平分配的关键环节。社会监督机制是指分配前将分配方案、房源信息、时间节点、打分标准和计算方法进行广泛社会公示，整个分配将实行“三榜定案”，由居委会公示申请人的得分情况、区住房保障部门公示得分和加分情况、市住房保障部门公示分配结果，每一个环节都要公示无异议或核查异议不成立才能进入下一环节。

市住房局相关负责人表示，保障房分配工作将严格遵守即时受理、入户调查、低收入家庭认定、区政府家庭认定、区政府常务会审批、信息公开及举报等制度。目前，市住房局相关部门正在抓紧完善市、区两级信息核对平台，强化区级审核监督力度，并形成了“区级审核为主、市级进行复审”的两道“防火墙”，以实现随时受理、随时审核、随时退出机制。
　按照今年的公共保障房配租方案，从6月4日起，我市所有正在享受廉租住房保障的家庭，无论家庭情况有无变更，均要填写《2012年公共保障房资格年度复核表》，6月19日前各街道办事处将完成系统信息变更和审核工作，6月29日前完成区级审核。6月30日，市住房保障部门将根据区级审核通过的保障家庭户数比例，将今年拟分配的廉租住房摇号到各区，7月上旬受理廉租住房实物配租申请，并将廉租住房分配到户。

“凡是未参加年度复核的家庭，视为自动放弃廉租住房保障资格。”市住房局相关负责人表示，目前，市区已入住公共保障房和享受廉租房住房补贴的保障户已达到近2万人，为了方便各街道办事处对复核家庭和2月份后新申请家庭的公积金、车辆、养老保险、住房等信息的比对，市住房保障部门将给予协助，同时，希望广大住户配合年度复核工作。此外，2月份后新申请家庭，由区级审批通过后，可申请参加本年度实物配租。

今年分配入住的公共保障房将实行“租补分离”，租金将不再统一按照市场平均价租住，而是参考住房所在地段对价格进行调整。据市住房局相关负责人介绍，此举实际上是源于我市目前正在加紧推进的“两房并轨、租售并举”试点工作，按照试点要求，我市未来将逐渐淡化廉租房和公租房的概念，将廉租住房、公共租赁住房整合统称为公共保障房，按照“计划分别上报、统一规划建设、统筹筹集资金、租金梯度保障、统一管理运营”的原则并轨建设和运行。

而实行并轨之后，住房保障部门将可以根据住房保障户的住房需求，根据保障对象情况和所属保障类型，实行人性化配租。市住房局相关负责人表示，这一政策可以让部分保障户改变原有的“保障房就是政府给我的房子”这样的意识，保障性住房实际上是政府为住房困难户提供的一项住房保障服务，是有准入和退出机制的具有流动性的服务，市保障房管理部门将把公共保障房建设这项民生工程，真正做到为民所用，逐步解决低保户、低收入家庭的住房困难问题。

目前已享受实物配租的保障户暂不改变原有租金，仍按照此前的保障方式执行。今年分配的这一批公共保障房租补分离的经验将在运营过程中逐渐完善。